Η συγκεκριμένη σελίδα δημιουργήθηκε με σκοπό να απλοποιήσει την διαδικασία έκδοσης οικοδομικών αδειών αλλα και να διευκολύνει συναδέρφους μηχανικούς αναλαμβάνωντας υποστηρικτικά την εκπόνηση στατικών μελετών
Με την παραλαβή της αρχιτεκτονικής μελέτης δημιουργούνται προξυλότυποι, οι οποίοι κοινοποιούνται online για τυχόν βελτιώσεις.
Οριστικοποιώντας τους προξυλότυπους προχωράμε στο στάδιο της τελικής μελέτης εφαρμογής η οποία αποστέλλεται σε ηλεκτρονική μορφή καθώς και τυπωμένη εις διπλούν, έτοιμη για παράδοση στην πολεοδομία.
Το όφελος είναι διπλό. Εξοικονομείτε το κόστος αγοράς και συντήρησης στατικών προγραμμάτων και είστε σίγουροι για το αποτέλεσμα αφού χειριστές του λογισμικού είναι μόνο έμπειροι διπλωματούχοι μηχανικοί.
Στη σελίδα μας, σας παρέχεται η δυνατότητα να παρακολουθείτε την πρόοδο της μελέτης ζωντανά.
Δημιουργείται ένας online φάκελος στον οποίο έχετε πρόσβαση μέ τον προσωπικό σας κωδικό, και θα μπορείτε εκτός απο το να παρακολουθείτε την πρόοδο της μελέτης να επεξεργαστείτε σχέδια ή να ανεβάσετε τις υποδείξεις σας 24ώρες την ημέρα.
Υπάρχει ένα πλήρες σύστημα online file manager που σας προσφέρει αμεσότητα και σας απαλλάσσει απο τους περιορισμούς και τα σφάλματα των emails
Για να συνδεθεί εικονικός φάκελος με τον λογαριασμό σας, επικοινωνήστε μαζί μας μέσω της φόρμας επικοινωνίας αναγράφωντας το password της επιλογής σας. Ως όνομα χρήστη, χρησιμοποιείται το email σας.
Στον τομέα εργαλεία της σελίδας θα βρείτε δύο ολοκληρωμένες εφαρμογές και χρήσιμες οδηγίες για τον υπολογισμό προστίμου σύμφωνα με τους Ν.3843/2010 (έχει λήξει) και Ν.4014/2011
Πλεόν, απαγορεύεται και είναι απολύτως άκυρη η μεταβίβαση ή η σύσταση εμπράγματου δικαιώματος σε ακίνητο χωρίς υπεύθυνη δήλωση του ιδιοκτήτη και βεβαίωση μηχανικού ότι δεν υπάρχει αυθαίρετη κατασκευή στο ακίνητο και δεν έχουν εγκατασταθεί χρήσεις χωρίς άδεια. Ψευδείς ή ανακριβείς βεβαιώσεις όσων εμπλέκονται σε μια δικαιοπραξία επισύρουν αυστηρές ποινές.
Για το λόγο αυτό, επιβάλλεται όλοι οι πολίτες-ιδιοκτήτες που έχουν οποιαδήποτε αβεβαιότητα ως προς τη συμφωνία της ιδιοκτησίας τους με τη νόμιμη οικοδομική άδεια να ελέγξουν το ακίνητό τους, αφενός για να μη βρεθούν προ δυσάρεστων εκπλήξεων σε μια μελλοντική μεταβίβαση ή σύσταση εμπράγματου δικαιώματος και αφετέρου διότι το χρονικό περιθώριο ένταξης στη ρύθμιση είναι περιορισμένο.
Για όλα τα ρυθμιζόμενα αυθαίρετα για 30 χρόνια δεν θα επιβάλλονται πρόστιμα ανέγερσης, διατήρησης ή άλλες κυρώσεις και θα μπορούν να γίνονται επισκευαστικές εργασίες αρκεί να μην αυξάνουν τον κτιριακό όγκο του αυθαίρετου κτίσματος.
Μετά την πληρωμή της α’ δόσης, επιτρέπεται η σύνδεση με τα δίκτυα κοινής ωφέλειας (ΔΕΗ ΕΥΔΑΠ κλπ)
Είμαστε σε θέση να αναλάβουμε υπέυθυνα την τακτοποίηση οποιασδήποτε κατηγορίας αυθαίρετης κατασκευής εντάσσεται στο νέο νόμο. Χρησιμοποιήστε την φόρμα επικοινωνίας ή τηλεφωνήστε μας για να λύσουμε απορίες που τυχών έχετε.
Η κοστολόγηση της μελέτης ένος έργου είναι γενικά μια πολύπλοκη διαδικασία.
Για παράδειγμα, ο όγκος εργασίας μιας στατικής μελέτης εξαρτάται απο το υλικό του φέροντα οργανισμού της κατασκευής, τις επιφάνειες χρήσης, τις τυχών ειδικές απαιτήσεις (δημόσια κτήρια,γέφυρες κτλ), κ.α.
Ειδικά για εκπόνηση στατικών μελετών για λογαριασμό συναδέρφου μηχανικού, προσφέρουμε ασυναγώνιστες τιμές σε συνήθεις κατασκευές οπλισμένου σκυροδέματος. Εξοικονομείτε το κόστος αγοράς και συντήρησης στατικών προγραμμάτων και είστε σίγουροι για το αποτέλεσμα αφού χειριστές του λογισμικού είναι μόνο διπλωματούχοι μηχανικοί.
Χρησιμοποιείστε την παρακάτω φόρμα επικοινωνίας και στείλτε μας τα στοιχεία του έργου σας για να σας κάνουμε την προσφορά μας.
Στον τομέα "Εργαλεία" -> "Υπολογισμός αμοιβής μηχανικού" μπορείτε να ελέγξετε πόσο κοστολογεί μία άδεια η πολεοδομία, με το σύστημα του ΤΕΕ, βάσει των επιφανειών χρήσης
Ο σχεδιασμός των κτιρίων ξεκινάει με την αρχιτεκτονική μελέτη. Το αρχιτεκτονικό σχέδιο πρέπει να ανταποκρίνεται στα όνειρα και στις απαιτήσεις του ιδιοκτήτη και να συμφωνεί με τις διατάξεις του Γενικού Οικοδομικού Κανονισμού και του Κτιριοδομικού Κανονισμού.
Στη αρχιτεκτονική μελέτη καθορίζονται η κάτοψη, οι διαστάσεις και η διαμόρφωση των εσωτερικών χώρων του κτιρίου ώστε να εκπληρώνονται στον μεγαλύτερο δυνατό βαθμό οι επιθυμίες του ιδιοκτήτη. Επίσης καθορίζονται η κατάλληλη θέση και ο προσανατολισμός του κτιρίου μέσα στο οικόπεδο και γίνεται κατάλληλος σχεδιασμός και χωροθέτηση των ανοιγμάτων ανά προσανατολισμό ανάλογα με τις απαιτήσεις του ηλιασμού, του φυσικού φωτισμού και του αερισμού.
Η αρχιτεκτονική μελέτη πρέπει να γίνεται από άτομα που έχουν τις κατάλληλες γνώσεις και την κατάλληλη εκπαίδευση. Μια ολοκληρωμένη αρχιτεκτονική μελέτη εκτός από το αισθητικό μέρος πρέπει να συμβαδίζει με την στατική μελέτη, την μελέτη των ηλεκτρομηχανολογικών εγκαταστάσεων καθώς επίσης και με τις μελέτες της ενεργειακής απόδοσης του κτιρίου, της πυροπροστασίας και της ηχομόνωσης.
Αναλαμβάνεται ο ολοκληρωμένος αρχιτεκτονικός σχεδιασμός κτιρίων κατοικιών, γραφείων κτλ. με γνώμονα την καλύτερη δυνατή αξιοποίηση του διαθέσιμου χώρου, την αρμονική συνύπαρξη του κτιρίου με το υπάρχων φυσικό και οικιστικό περιβάλλον αλλά και τις ιδιαίτερες ανάγκες και προτιμήσεις του κάθε ιδιοκτήτη.
Η εύρεση της καλύτερης δυνατής αρχιτεκτονικής λύσης προκύπτει από την στενή συνεργασία με τον πελάτη κατά την οποία προσπαθούμε να συγκεράσουμε με τον καλύτερο δυνατό τρόπο τις ιδιαιτερότητες του κάθε οικοπέδου, τις ανάγκες και τις επιθυμίες του κάθε ιδιοκτήτη αλλά και τις σύγχρονες τάσεις λειτουργικότητας και αισθητικής που εμείς θα σας προτείνουμε. Μέσα από τη συνεργασία αυτή προσφέροντας σας μια μεγάλη γκάμα επιλογών σας βοηθάμε να δείτε καθαρά τις πραγματικές σας ανάγκες αλλά και να συνειδητοποιήσετε αυτό που πραγματικά σας αρέσει, και μαζί καταστρώνουμε ένα ολοκληρωμένο κτιριολογικό πρόγραμμα άσχετα από το μέγεθος του υπό μελέτη κτιρίου. Ο σχεδιασμός κάθε νέου κτιρίου αποτελεί για εμάς όχι μια δουλειά ρουτίνας αλλά άλλη μια ευκαιρία για δημιουργία.
Στέλνοντας μας τα προσχέδια σας, προετοιμάζουμε το όλο το πακέτο της αρχιτεκτονικής μελέτης που απαιτείται για την έκδοση μιας οικοδομικής άδειας (διάγραμμα κάλυψης, κατόψεις, όψεις και τομές).
Μεσω του online φακέλου μπορείτε να παρακολουθείτε καθημερινά την εξέλιξη της μελέτης σας και να ανεβάζετε τα σκαριφήματα με τις υποδείξεις σας. Στόχος μας είναι ο σχεδιασμό κτιρίων τα οποία θα σας ικανοποιήσουν απόλυτα αλλά θα κάνουν και εμάς περήφανους!
Η επίλυση των κτιρίων απο οπλισμένο σκυρόδεμα γίνεται με το λογισμικό STEREOSTATIKA της pi-systems, σε συνεργασία με λογισμικό που αναπτύξαμε εμείς επάνω στο υπόβαθρο που μας προσέφεραν οι σπουδές στο πολυτεχνείο.
Το συγκεκριμένο λογισμικό εχει επιπλέον τη δυνατότητα μελέτης υπαρχόντων κατασκευών με τους νέους ή παλαιότερους κανονισμούς αλλά και τον υπολογισμό απαιτούμενων ενισχύσεων.
Οι μελέτες συνοδεύονται από πλήρη σχέδια ξυλοτύπων και λεπτομερειών υποστυλωμάτων τα οποία εμπλουτίζονται από κατασκευαστικές τομές στα σημεία που απαιτείται, σχέδια λεπτομερειών και σημειώσεις έτσι ώστε να μπορούν να εφαρμοστούν πλήρως στο εργοτάξιο. Η εμπειρία που αποκτήθηκε απο την επίβλεψη οικοδομικών εργασιών σε ιδιωτικά και δημόσια έργα, εξασφαλίζει την ρεαλιστική υλοποίηση μιας μελέτης.
Στις μεταλλικές κατασκευές, μετατρέπουμε το αρχιτεκτονικό σχέδιο σε έναν τρισδιάστατο φορέα από μεταλλικά στοιχεία λεπτότοιχων διατομών, ο οποίος να είναι σε θέση να παραλάβει όλα τα δυναμικά και στατικά φορτία που έπεται να ασκηθούν πάνω στην κατασκευή σε ολόκληρο το χρονικό διάστημα της ζωής της.
Η στατική επίλυση των μεταλλικων κτιρίων γίνεται με το λογισμικό INSTANT της CSS. Ο υπολογισμός των φορτίων (άνεμος, χιόνι κτλ) γίνεται σύμφωνα με τον Ευροκώδικα 1, ο υπολογισμός των σεισμικών φορτίων σύμφωνα με τον ΕΑΚ2003 ενώ η διαστασιολόγιση του φορέα γίνεται σύμφωνα με τον Ευροκώδικα 3. Το υπόβαθρο που μας προσέφεραν οι σπουδές σε πολυτεχνίκές σχολές και η εργοταξιακή εμπειρία που αποκτήθηκε, εξασφαλίζουν την ορθή επιλογή διατομών ώστε να επιτυγχάνεται η χρυσή τομή μεταξύ ασφάλειας και οικονομίας.
Εκτελούμε επίλυση και διαστασιολόγηση για σχεδόν όλους τους τύπους των διατομών που χρησιμοποιούνται στη σύγχρονη βιομηχανία μεταλλικών κατασκευών αλλά ακόμα και ειδικές κατηγορίες όπως διατομές ψυχρής έλασης, μεταβλητές και κυψελωτές διατομές.
Επίλυση και διαστασιολογηση κτιρίων, των οποίων ο σεισμός παραλαμβάνεται εξ ολοκλήρου από τους τοίχους. Οι υπολογισμοί βασίζονται εξ ολοκλήρου στον Ευρωκώδικα 6 για τα αφορώντα την τοιχοποιία. Για την ολοκλήρωση της επίλυσης του κτιρίου επιλύονται και διαστασιολογούνται επίσης τα δάπεδα, τα υποστυλώματα και η θεμελίωση από μπετόν βάσει του Ελληνικού Κανονισμού Ωπλισμένου Σκυροδέματος και η στέγη βάσει του Ευρωκώδικα 5. Ο υπολογισμός και η κατανομή των σεισμικών δυνάμεων γίνεται βάσει του Ελληνικού Αντισεισμικού Κανονισμού.
Πέρα απο την επίλυση κλασικών λίθινων κατασκευών καλύπτουμε και τις εξής επιπλέον περιπτώσεις:
- Κατασκεύες από προκατασκευασμένους τοίχους σκυροδέματος σύμφωνα με το Εθνικό Κείμενο εφαρμογής «Σχεδιασμός έργων από προκατασκευασμένα στοιχεία σκυροδέματος».
- Κατασκεύες από ξύλινους τοίχους με οριζόντιους κορμούς δένδρων. Έλεγχοι συνδέσμων με Ευρωκώδικα 5.
- Κατασκεύες από ξύλινους τοίχους με πάνελ. Έλεγχοι σε κατακόρυφα και οριζόντια φορτία σύμφωνα με Ευρωκώδικα 5.
- Έλεγχοι τοίχων σκυροδέματος με απαιτήσεις Ευρωκώδικα 2.
Με την εφαρμογή του Κ.Εν.Α.Κ θεσμοθετήθηκε η ανάγκη κατασκευής κτιρίων φιλικών προς το περιβάλλον και μείωσης της κατανάλωσης ενέργειας. Έτσι ο συγχρονος αρχιτεκτονικός σχεδιασμός με πρέπει να λαμβάνει σοβαρά υπόψη τις ιδιαιτερότητες του κάθε οικοπέδου (προσανατολισμός, διεύθυνση ανέμων, κλιματικές συνθήκες κτλ) και να στοχεύει στη βέλτιστη χρησιμοποίηση φυσικών μεθόδων (π.χ. ηλιασμός, αερισμός κτλ) για την εξασφάλιση συνθηκών θερμικής και οπτικής άνεσης στο εσωτερικό των κτιρίων περιορίζοντας έτσι την κατανάλωση ενέργειας σε αυτά.
Μπορούμε να προσφέρουμε λύσεις βασισμένες στον βιοκλιματικό σχεδιασμό σε νέα ή υπάρχοντα κτίρια προκειμένου να βελτιωθούν οι συνθήκες θερμικής και οπτικής άνεσης στο εσωτερικό τους.
Ο φωτορεαλισμός είναι η τρισδιάστατη αναπαράσταση των κτιρίων ή άλλων σχεδιαστικών αντικειμένων με τη βοήθεια ηλεκτρονικού υπολογιστή, με πιστή αναπαράσταση των υλικών, των χρωμάτων και του φωτισμού βάσει των δισδιάστατων σχεδίων του αντικειμένου.
Οι φωτορεαλιστικές απεικονίσεις είναι πλέον απαραίτητες στην σημερινή εποχή για τον αρχιτέκτονα, πολιτικό μηχανικό, σχεδιαστή, διακοσμητή και ιδιώτη. Διευκολύνει τον μελετητή να κατανοήσει και να βελτιώσει το έργο του, παρέχοντας παράλληλα τη δυνατότητα ελέγχου και οριστικοποιήσης των χρωμάτων, των υλικών και της αισθητικής του έργου. Μειώνεται έτσι το κόστος από τις αλλαγές και τις διορθώσεις κατά την κατασκευή του έργου.
Το βασικό του πλεονέκτημα είναι ότι μειώνει το επενδυτικό ρίσκο του κατασκευαστή δίνοντας κύρος στο έργο του, βοηθά στην προώθηση πωλήσεων και προλαμβάνει κατασκευαστικές ατέλειες.
Σε περίπτωση που μας επιλέξετε να σχεδιάσουμε τη μονοκατοικία σας, σας κάνουμε δώρο το τρισδιάστατο μοντέλο κατασκευασμένο με το λογισμικό SketchUp και το δημοσιεύουμε στο διαδίκτυο ώστε να μπορούν να το θαυμάζουν όλοι μέσω των δωρεάν χαρτών του Google Earth
Εκτός απο το εξειδικευμένο αντικείμενο του Πολιτικού Μηχανικού όσων αφορά τα σχέδια και τους υπολογισμούς που συνοδεύουν μια οικοδομική άδεια, αναλαμβάνουμε τον ολοκληρωμένο υπολογισμό των αμοιβών μηχανικών - φορολογικών, τη σύνταξη των φακέλων Υγείας και Ασφάλειας (ΣΑΥ-ΦΑΥ), τις απαραίτητες τεχνικές εκθέσεις, προμετρήσεις και ότι άλλο απαιτηθεί ώστε ο φάκελος που κατατίθεται στην πολεοδομία να είναι πλήρης.
Έχοντας κατασκευάσει εξειδικευμένο λογισμικό αμοιβών, αποδεικνύονται η εμπειρία, η άριστη γνώση της ισχύουσας νομοθεσίας και η αξιοπιστία των υπολογισμών.
|